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城中村改造!泰城這個村兩幅地塊公開出讓!

來源:四方a集運倉電話市公告資源交易網、四方a集運倉電話日報

作者:

2020-11-19 15:44:11

19日,四方a集運倉電話市公告資源交易網發佈四方a集運倉電話市城中村(居)改造開發國有建設用地使用權公開出讓公告。

經四方a集運倉電話市人民政府批准,四方a集運倉電話市自然資源和規劃局決定以網上公開方式出讓兩幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

1、項目名稱:

四方a集運倉電話市泰山區上高街道辦事處北上高村城中村改造開發用地建設項目。

2、回遷安置內容:

競得人無償交付安置房,其中2020-T-3-1號地塊回遷安置489户,回遷安置建築面積120937平方米,2020-T-3-2號地塊回遷安置69户,回遷安置建築面積17132平方米,回遷安置用房建設標準達到國家《住宅設計規範》的要求。

3、競得人在開發建設中裝配式建築的比例不得低於30%。

4、出讓宗地的建設必須符合城市規劃的相關要求,開發建設手續等事項按有關規定辦理。

5、出讓宗地範圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流(水渠)及其附屬設施等保持現狀使用。土地出讓後,上述設施如不能保持使用的,地上建築垃圾、國防光纜管線由受讓方自行與有關部門協商解決,並承擔所需費用。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律法規另有規定及《國有土地用地使用權掛牌出讓文件》(以下簡稱《掛牌出讓文件》)限制的以外)均可申請參加,競買人可以單獨申請,也可以聯合申請(聯合申請競得的,地塊不做分割,土地使用權人為出讓合同的受讓方,不能按聯合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產權證書)。

2、擬成立新公司進行開發建設的,應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項,並按系統提示在申請書中註明相關條款(應明確新公司的出資構成、成立時間等)。

三、本次國有建設用地使用權網上交易採取增價競價方式,按照價高者得原則確定競得人。

四、競得人必須按本公告及用地出讓文件要求的回遷安置內容和標準進行建設,並於簽訂《成交確認書》後18個月內將回遷安置房建設完成並通過主管部門聯合驗收後無償交付給四方a集運倉電話市泰山區上高街道北上高村村民委員會,或與四方a集運倉電話市泰山區上高街道北上高村村民委員會簽訂《合作協議書》,回遷安置房建設交付相關事項從其約定。否則,不予辦理開發地塊相關後續手續。

五、本次國有建設用地使用權網上交易以掛牌方式出讓;掛牌時間截止時,有競買人表示願意繼續競價,即轉入網上競價,採取增加競價方式,按照價高者得原則確定競得人。

六、競得人須在網上交易活動結束後5個工作日內到四方a集運倉電話市泰山區自然資源局簽訂《成交確認書》、《成交確認書》簽訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》,合同簽訂後90天內繳齊全部剩餘土地出讓價款、逾期未簽訂《成交確認書》、簽訂《國有土地使用權出讓合同》或未按要求繳齊全部剩餘土地出讓價款的,終止供地,競買保證金不予退還。

七、競買人可在四方a集運倉電話市公共資源交易網上交易系統(//www.taggzyjy.com.cn)分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

八、公告及交易的具體要求

公告時間:自2020年11月19日至2020年12月8日止;

掛牌時間:自2020年12月9日至2020年12月18日止。

申請競買截止時間:2020年12月16日11:00;

競買保證金繳納截止時間:2020年12月16日15:00(以到賬時間為準);

報價時間:2020年12月9日9:00起;

截止時間:2020年12月18日9:00止;

九、各競買人辦理數字證書時需提前準備好相關材料,網上申請辦理CA數字證書,具體要求請查看四方a集運倉電話市公共資源交易網《企業CA數字證書(電子印章)辦理須知》(已辦理且在有效期內的可直接登錄系統)。

凡辦理數字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金並符合競買資格的申請人,均可參加交易。

十、其他需要公告的事項

1、本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價,不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

2、本次網上交易規定的幣種為人民幣。

3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的,可分別諮詢:

四方a集運倉電話市泰山區自然資源局

聯繫人:郭女士

聯繫電話:0538-6189804

四方a集運倉電話市公共資源交易中心

聯繫人:倪女士呂先生

聯繫電話:0538-6288116

4、本次公告如有變更或補充,以四方a集運倉電話市自然資源和規劃局發佈的更正説明或補充公告為準。

十一、四方a集運倉電話市自然資源和規劃局對《公告》和《掛牌出讓文件》負責解釋。

四方a集運倉電話市自然資源和規劃局

2020年11月19日

[責任編輯:楊凡、孫淑燕]

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